Продажа торговых помещений в Балашихе.

Описание: Продам торговое помещение 34 м2 по адресу Московская обл, Балашиха г, Энтузиастов ш, 54, ближайшие шоссе Горьковское Щелковское Носовихинское, ближайшие железнодорожные станции Балашиха Горенки Кучино. Продаются торговые площади в ТЦ Галион. Галион - розничный торгово-развлекательный центр на первой линии шоссе Энтузиастов г. Балашиха, ш.Энтузиастов, д.54А. Открыт с 2005 года, заполнен на 100% арендаторами. ТРЦ имеет собственный съезд с шоссе Энтузиастов. Рядом с объектом ведутся строительные работы эстакады и развязок, что позволит увеличить посещаемость ТРЦ путем объединения ТРЦ с ближайшиьи жилыми комплексами. Галион расположен в центре массовой жилой застройки, где в первичной зоне охвата проживает более 700 000 человек. Арендаторы: Ашан, Дети, салоны связи: МТС, Мегафон, Билайн, аптеки, магазины одежды и обуви, мебели и другие арендаторы. в частности продается площадь - 33,9 кв.м, арендатор Hogl ( сеть обувных магазинов ) , находится на втором этаже. Цена продажи - 4 700 000 рублей, арендный поток - 65 500 руб в месяц. Есть другие площади от 8 кв.м до 1 200 000 кв.м. Без комиссии.

Описание: Продам торговое помещение 1064 м2 по адресу Московская обл, Балашиха г, Энтузиастов ш, 54, ближайшие шоссе Горьковское Щелковское Носовихинское, ближайшие железнодорожные станции Балашиха Горенки Кучино. Продаются торговые площади в ТЦ Галион. Галион - розничный торгово-развлекательный центр на первой линии шоссе Энтузиастов г. Балашиха, ш.Энтузиастов, д.54А. Открыт с 2005 года, заполнен на 100% арендаторами. ТРЦ имеет собственный съезд с шоссе Энтузиастов. Рядом с объектом ведутся строительные работы эстакады и развязок, что позволит увеличить посещаемость ТРЦ путем объединения ТРЦ с ближайшиьи жилыми комплексами. Галион расположен в центре массовой жилой застройки, где в первичной зоне охвата проживает более 700 000 человек. Арендаторы: Ашан, Дети, салоны связи: МТС, Мегафон, Билайн, аптеки, магазины одежды и обуви, мебели и другие арендаторы. в частности продается площадь - 1 064 кв.м, арендатор Боулинг, находится на цокольном этаже. Цена продажи - 69 900 000 рублей, арендный поток - 1 064 300 руб в месяц. Есть другие площади от 8 кв.м до 1 200 000 кв.м. Без комиссии.

Описание: Продам торговое помещение 1080 м2 по адресу Московская обл, Балашиха г, Энтузиастов ш, 54, ближайшие шоссе Горьковское Щелковское Носовихинское, ближайшие железнодорожные станции Балашиха Горенки Кучино. Арендный бизнес в ТРЦ ГАЛИОН г.Балашиха, Шоссе Энтузиастов, 54А. ТРЦ Галион - крупнейший торгово-развлекательный центр в Балашихе, расположенный на первой линии крупной автомагистрали. В продаже представлены магазины с надежными сетевыми арендаторами. Арендатор – фабрика шуб "Каляев"; Якорный арендатор; Помещение расположено на третьем этаже у центральной лестницы, отличный поток покупателей; Потолки 5 метров. Площадь - 1079,5 кв.м, арендный поток 1 189 760 руб в месяц, цена продажи - 71 500 000 рублей.

Описание: Продам торговое помещение 240 м2 по адресу Московская обл, Балашиха г, Энтузиастов ш, 54а, ближайшие шоссе Горьковское Щелковское Носовихинское, ближайшие железнодорожные станции Балашиха Горенки Кучино. Продажа торгового помещения. Крупнейший город Московской области - Балашиха! Первая линия, вечерняя сторона!! Действующий арендный бизнес! Доходность 12%. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 240 кв.м, расположено на 2-м этаже ТРЦ Галион. ТРЦ находится в самом центре массовой жилой застройки. В первичной зоне охвата проживает более 70 000 чел. Высота потолков 4 м, 3 эскалатора, собственная котельная на 3 мВт, вместительный открытый паркинг на 250 м/м. Помещение сдано в аренду Центру социального обслуживания по ставке 240 000 руб в месяц, ГАП 2 880 000 руб, окупаемость 6,9 лет. В ближайшем окружении находятся новый ЖК бизнес-класса Акварели на 2,5 тыс. квартир, автостанция Южная 250 м. ПРИЗНАННЫЙ ЦЕНТР ПОКУПОК И ОТДЫХА ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ на протяжении БОЛЕЕ 10 лет. Функциональное зонирование этажей направляет поток покупателей через всю торговую галерею, позволяя исключить наличие мертвых зон. Земельный участок площадью 1,6 га в долгосрочной аренде до 2055 г. Объект № 542515Номер объекта: #5/542515/310

Описание: Продам торговое помещение 1282 м2 по адресу Московская обл, Балашиха г, Советская ул, 19В, ближайшие шоссе Горьковское Щелковское Носовихинское, ближайшие железнодорожные станции Горенки Балашиха Стройка. Арендный бизнес. — МАП 1069 000 руб. — год постройки: 1968 год — тип здания: административное — категория здания: действующее — статус участка: в собственности — общая площадь: 1282 м2 — парковка: наземная — тип помещения: street-retail — вход: отдельный с улицы — состояние: дизайнерский ремонт — мощность, кВт: 50 Помещение расположено в широком жилом массиве, в месте с обильным пешеходным и автомобильным трафиком. Торговая площадь находится в долгосрочной аренде сроком на 10 лет у крупнейшего продуктового ритейлера России. В здании одновременно располагаются супермаркет “Магнит” и “Магнит Косметик”. Имеются витринные окна, привлекательная входная группа с удобной инфраструктурой для людей с ограниченными возможностями и покупателей с детьми. Зона разгрузки выполнена с соблюдением всех условий размещения и не мешает третьим лицам. Также имеется подвал и пристройка, которая идеально подойдет под пекарню, выпечку, шаурму. Имеется возможность установки вытяжки, всех необходимых условий для автономной работы кулинарной точки. Напротив магазина находится собственная парковка для покупателей на 20 мест.

Описание: Продам торговое помещение 146 м2 по адресу Московская обл, Балашиха г, Парковая ул, 7, ближайшие шоссе Горьковское Щелковское Носовихинское, ближайшие железнодорожные станции Балашиха Горенки Салтыковская. Арт. 45899467 Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 146 кв.м. Помещение расположено на цокольном этаже в 5 этажном кирпичного дома. сейчас вход осуществляется через подъезд, возможно согласовать отдельный вход со стороны улицы на городскую площадь. Высота потолка 2,5м., возможно увеличить до 3м. Требуется ремонт. Центральное отопление. Централизованная канализация. Отдельный вход с улицы.

Описание: Продам торговое помещение 37.3 м2 по адресу Московская обл, Балашиха г, Ситникова ул, 2, ближайшие станции метро Новокосино, ближайшие шоссе Горьковское Щелковское Носовихинское, ближайшие железнодорожные станции Стройка Горенки Никольское. Предлагается в продажу коммерческое помещение 37,3 кв.м., в новом ЖК «Новогиреевский». Комплекс расположен всего в 3 км от МКАД по шоссе Энтузиастов, г.Балашиха, в 15 минутах от м. Новогиреево. Свободная планировка, отдельный вход, современная инженерия, приточно-вытяжная вентиляция, высота потолков 3,16м, мощность электроэнергии - 0,2кВт на 1м2. Состояния помещения - под отделку. Дом введен в эксплуатацию.

Описание: Продам торговое помещение 2187.1 м2 по адресу Московская обл, Балашиха г, Энтузиастов ш, 54а, ближайшие шоссе Горьковское Щелковское Носовихинское, ближайшие железнодорожные станции Балашиха Горенки Кучино. Продажа торгового помещения. Крупнейший город Московской области - Балашиха! Первая линия, вечерняя сторона!! Действующий арендный бизнес! Доходность 19,4%. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 2187,1 кв.м, расположенное в цокольном этаже ТРЦ Галион. 3 отдельных входа. Высота потолков 4 м. ТРЦ находится в самом центре массовой жилой застройки. В первичной зоне охвата проживает более 70 000 чел. 3 эскалатора, собственная котельная на 3 мВт, вместительный открытый паркинг на 250 м/м. Помещение сдано в аренду сетевому Фитнесу и SPA «Амазония» по ставке 1 605 000 руб в месяц, ГАП 19 260 000 руб, окупаемость 5,1 лет. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с индексацией. В ближайшем окружении находятся новый ЖК бизнес-класса Акварели на 2,5 тыс. квартир, автостанция Южная 250 м. ПРИЗНАННЫЙ ЦЕНТР ПОКУПОК И ОТДЫХА ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ на протяжении БОЛЕЕ 10 лет. Функциональное зонирование этажей направляет поток покупателей через всю торговую галерею, позволяя исключить наличие мертвых зон. Земельный участок площадью 1,6 га в долгосрочной аренде до 2055 г. Объект № 542516Номер объекта: #5/542516/310

Описание: Продам торговое помещение 89 м2 по адресу Московская обл, Балашиха г, Ласточкин проезд, 8с4, ближайшие шоссе Носовихинское Горьковское Егорьевское, ближайшие железнодорожные станции Заря Чёрное Купавна. МАП - 120 000 руб в месяц. Предлагаю в продажу помещение в отдельно стоящем двухэтажном здании в непосредственной близости от железнодорожной станции «Заря» по адресу: город Балашиха, проезд Ласточкин, д.8 стр.4. Земельный участок - в собственности. Площадь объекта: 89 кв.м. Разрешенное использование: Для размещения объектов торговли. Привокзальная площадь ( ж/д станция Заря, Горьковское направление ) . - Мощность - 50 кВт, есть возможность увеличения. - Высота потолков — 3 метра - Пожарная сигнализация. - Оптоволоконная связь. Арендатор – рыбный магазин. МАП - 120 000 руб.

Описание: Продам торговое помещение 40.2 м2 по адресу Московская обл, Балашиха г, Керамическая Керамик мкр. ул, 21, ближайшие шоссе Носовихинское Горьковское Егорьевское, ближайшие железнодорожные станции Кучино Железнодорожная Салтыковская. Номер лота: 3242955, Продается помещение,свободного назначения.

Описание: Продам торговое помещение 2223 м2 по адресу Московская обл, Балашиха г, Энтузиастов ш, 54А, ближайшие шоссе Горьковское Щелковское Носовихинское, ближайшие железнодорожные станции Балашиха Горенки Кучино. Продажа арендного бизнеса в трц который работает более 13 лет, заселен на 100%. Представлены такие арендаторы как: Ашан, Детский Мир, Золла, Каляев, а также многочисленные операторы сотовой связи, известные бренды одежды и мебельные магазины. На 3 этаже имеется зона фудкорта из 5 кафе, работает мфц Сетевой Фитнес клуб - 2223, 1 м2. Договор аренды на 10 лет ( с 25 мая 2018 ) индексация 3% ( с 3го года ) . Окупаемость с учетом расходов - 7 лет

Описание: Продам торговое помещение 32.4 м2 по адресу Московская обл, Балашиха г, Энтузиастов ш, 54А, ближайшие шоссе Горьковское Щелковское Носовихинское, ближайшие железнодорожные станции Балашиха Горенки Кучино. Продается торговое помещение, площадью 32,4 кв.м на 1 этаже ТЦ Галион в Балашихе Московской области. Помещение с арендатором - & Шляпный мир& . Ежемесячный доход от аренды - 82 000 руб ( временно 60 000 руб ) , коммунальные услуги оплачивает арендатор. Срок окупаемости объекта - 7 лет. ТЦ расположен на первой линии шоссе Энтузиастов с повышенной проходимостью и транспортной доступностью. Помещение находится в проходимом месте напротив отдела & Sunlight& рядом с аптекой, отделом джинсовой одежды и церковной лавкой.

Описание: Продам торговое помещение 88 м2 по адресу Московская обл, Балашиха г, Энтузиастов ш, 54а, ближайшие шоссе Горьковское Щелковское Носовихинское, ближайшие железнодорожные станции Балашиха Горенки Кучино. Собственник. Продажа АРЕНДНОГО БИЗНЕСА с высокой доходностью, в ТРЦ Галион. Арендатор магазин верхней одежды Defreeze, окупаемость 7 лет. Площадь помещения 88 кв. м, расположено на 1 этаже, гарантированный поток посетителей. Здание оборудовано всеми инженерными и коммуникационными системами, высокие потолки 4,0 метра, бесплатная вместительная парковка, круглосуточная охрана. . Широкие рекламные возможности на фасаде и внутри, интенсивный автомобильный трафик. ТРЦ "Галион" открыт в 2005 г., заполнен на 99%, расположен на первой линии шоссе, в двух минутах от нового жилого комплекса Акварели ( 2 500 квартир ) , вблизи крупного транспортного узла и густонаселенного жилого массива. Якорные арендаторы: АШАН, ДЕТСКИЙ МИР, ДЕЛЬФИН ФИТНЕС, SUNLIGHT, КАЛЯЕВ, ZOLLA, МНОГО МЕБЕЛИ, МФЦ, БУРГЕР КИНГ, и еще 80 магазинов повседневных товаров и услуг. Агентам вознаграждение.

Описание: Продам торговое помещение 1150 м2 по адресу Московская обл, Балашиха г, Ленина пр-кт, 78, ближайшие шоссе Горьковское Носовихинское Щелковское, ближайшие железнодорожные станции Балашиха Горенки Салтыковская. Продажа от собственника! Торговое помещение 1 150 кв.м., на 2-м этаже не жилого здание. Здание расположено в густонаселенном районе Балашиха-3, вокруг новостройки. На первом этаже располагается м-н Пятерочка. Помещение без отделки, 2 входные группы, 2 лифта, мокрая точка. мощность электроэнергии - 200кВт. Идеально подойдет как торговый или арендный бизнес. Предполагаемый срок окупаемости - 6 лет.

Описание: Продам торговое помещение 240 м2 по адресу Московская обл, Балашиха г, Энтузиастов ш, 54А, ближайшие шоссе Горьковское Щелковское Носовихинское, ближайшие железнодорожные станции Балашиха Горенки Кучино. Продажа торгового помещения. Крупнейший город Московской области - Балашиха! Первая линия, вечерняя сторона! Действующий арендный бизнес! Доходность 12%. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 240 кв.м, расположено на 2-м этаже трц Галион. трц находится в самом центре массовой жилой застройки. В первичной зоне охвата проживает более 70 000 чел. Высота потолков 4 м, 3 эскалатора, собственная котельная на 3 мвт, вместительный открытый паркинг на 250 м/м. Помещение сдано в аренду Центру социального обслуживания по ставкеуб в месяц, гапуб, окупаемость 6,9 лет. В ближайшем окружении находятся новый ЖК бизнес-класса Акварели на 2,5 тыс. квартир, автостанция Южная 250 м. признанный центр покупок И отдыха для всей семьи на протяжении более 10 лет. Функциональное зонирование этажей направляет поток покупателей через всю торговую галерею, позволяя исключить наличие мертвых зон. Земельный участок площадью 1,6 га в долгосрочной аренде до 2055 г. Объект № 542515номер объекта: 5/542515/310

Описание: Продам торговое помещение 63.4 м2 по адресу Московская обл, Балашиха г, Ситникова ул, 4, ближайшие шоссе Горьковское Щелковское Носовихинское, ближайшие железнодорожные станции Стройка Горенки Никольское. Предлагается в продажу коммерческое помещение 63,4 кв.м., в новом ЖК «Новогиреевский». Комплекс расположен всего в 3 км от МКАД по шоссе Энтузиастов, г.Балашиха, в 15 минутах от м. Новогиреево. Свободная планировка, отдельный вход, современная инженерия, приточно-вытяжная вентиляция, высота потолков 3,16м, мощность электроэнергии - 0,2кВт на 1м2. Состояния помещения - под отделку. Дом введен в эксплуатацию.

Описание: Продам торговое помещение 80 м2 по адресу Московская обл, Балашиха г, Энтузиастов ш, 54а, ближайшие шоссе Горьковское Щелковское Носовихинское, ближайшие железнодорожные станции Балашиха Горенки Кучино. Собственник. Продажа АРЕНДНОГО БИЗНЕСА с высокой доходностью, в ТРЦ Галион. Арендатор магазин мужской одежды, окупаемость 7 лет. Площадь помещения 80 кв. м, расположено на 2 этаже, гарантированный поток посетителей. Широкие рекламные возможности на фасаде и внутри, большая парковка, интенсивный автомобильный трафик. ТРЦ открыт в 2005 г., заполнен на 99%, расположен на первой линии шоссе, в двух минутах от нового жилого комплекса Акварели ( 2 500 квартир ) , вблизи крупного транспортного узла и густонаселенного жилого массива. Якорные арендаторы: АШАН, ДЕТСКИЙ МИР, ДЕЛЬФИН ФИТНЕС, SUNLIGHT, КАЛЯЕВ, ZOLLA, МНОГО МЕБЕЛИ и еще 80 магазинов повседневных товаров и услуг. Агентам вознаграждение.

Описание: Продам торговое помещение 38.7 м2 по адресу Московская обл, Балашиха г, Ситникова ул, 2, ближайшие станции метро Новокосино, ближайшие шоссе Горьковское Щелковское Носовихинское, ближайшие железнодорожные станции Стройка Горенки Никольское. Предлагается в продажу коммерческое помещение 37,7 кв.м., в новом ЖК «Новогиреевский». Комплекс расположен всего в 3 км от МКАД по шоссе Энтузиастов, г.Балашиха, в 15 минутах от м. Новогиреево. Свободная планировка, отдельный вход, современная инженерия, приточно-вытяжная вентиляция, высота потолков 3,16м, мощность электроэнергии - 0,2кВт на 1м2. Состояния помещения - под отделку. Дом введен в эксплуатацию.

Описание: Продам торговое помещение 45.6 м2 по адресу Московская обл, Балашиха г, Ситникова ул, 2, ближайшие станции метро Новокосино, ближайшие шоссе Горьковское Щелковское Носовихинское, ближайшие железнодорожные станции Стройка Горенки Никольское. Предлагается в продажу коммерческое помещение 45,6 кв.м., в новом ЖК «Новогиреевский». Комплекс расположен всего в 3 км от МКАД по шоссе Энтузиастов, г.Балашиха, в 15 минутах от м. Новогиреево. Свободная планировка, отдельный вход, современная инженерия, приточно-вытяжная вентиляция, высота потолков 3,16м, мощность электроэнергии - 0,2кВт на 1м2. Состояния помещения - под отделку. Дом введен в эксплуатацию.

Описание: Продам торговое помещение 38.8 м2 по адресу Московская обл, Балашиха г, Ситникова ул, 2, ближайшие станции метро Новокосино, ближайшие шоссе Горьковское Щелковское Носовихинское, ближайшие железнодорожные станции Стройка Горенки Никольское. Предлагается в продажу коммерческое помещение 38,8 кв.м., в новом ЖК «Новогиреевский». Комплекс расположен всего в 3 км от МКАД по шоссе Энтузиастов, г.Балашиха, в 15 минутах от м. Новогиреево. Свободная планировка, отдельный вход, современная инженерия, приточно-вытяжная вентиляция, высота потолков 3,16м, мощность электроэнергии - 0,2кВт на 1м2. Состояния помещения - под отделку. Дом введен в эксплуатацию.

Описание: Продам торговое помещение 1500 м2 по адресу Московская обл, Балашиха г, Советская Железнодорожный мкр. ул, 58, ближайшие шоссе Носовихинское Горьковское Егорьевское, ближайшие железнодорожные станции Чёрное Железнодорожная Заря. Продается административно-торговое здание, общей площадью 1360, 9 м2, ( по факту - 1500 ) , расположенное по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Советская, стр. 58, условный номер 50-50-50/032/2011-095. На данный момент здание является объектом незавершенного строительства. Остались отделочные работы в соответствии с концепцией будущего предназначения. Кроме торговых и офисных помещений, предполагается обустройство помещение общепита ( кафе, или ресторан ) . Возможно обустройство автосервиса. Право аренды земельного участка сроком на 49 лет ( до 2056 г. ) , общей площадью 9500 м2, кадастровый номер 50:50:040905:0020, категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: – По классификатору: – По классификатору: Для объектов общественно-делового назначения – По документу: под общественно-деловую зону. Получаются технические условия на присоединение к городским системам водоснабжения и водоотведения. Есть скважина. Электричество 50 квт, iii категории, с возможностью увеличения. Цена продажи: 38 млн. руб.

Описание: Продам торговое помещение 288 м2 по адресу Московская обл, Балашиха г, Керамическая Керамик мкр. ул, 29, ближайшие шоссе Носовихинское Горьковское Щелковское, ближайшие железнодорожные станции Кучино Железнодорожная Салтыковская. От собственника! Без комиссии. Продается торговое помещение с действующими арендаторами на 1 этаже 2х этажного отдельно стоящего здания. В общую площадь продажи входит: 228 кв.м торговой площади зальной планировки и 60 кв.м. дополнительное помещение, с отдельным входом во дворе здания, въезд во двор закрыт воротами. Сделан ремонт. Возможна продажа юридического лица и оборудования. Здание расположено в проходимом месте с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. В соседнем здании расположен магазин Пятерочка. Оперативный показ. По вопросам звоните!

Описание: Продам торговое помещение 64 м2 по адресу Московская обл, Балашиха г, Балашихинское ш, 18, ближайшие шоссе Щелковское Горьковское Носовихинское, ближайшие железнодорожные станции Балашиха Горенки Стройка. Продаётся нежилое помещение свободного назначения 63.8 м2 с арендатором Детский центр в 19 этажном современном доме 2013 года постройки. Имеет один вход и два санузла, окна выходят во двор дома. Хороший ремонт-потолки навесные, на полу плитка, на стенах обои под покраску. На входной двери установлен домофон. Место оживлённое и проходное. Прихожая 2.5 м2, холл 21.7 м2, 1 комната 20.1 м2, 2 комната 12.4 м2, 3 комната 7.1 м2. Готовый бизнес с доходом с первого дня после покупки помещения. Удобная транспортная доступность и выгодное вложение. Расстояние до МКАД – 6 км. Дорога без учета пробок займет десять минут. Пассажиры общественного транспорта могут пользоваться автобусами и маршрутными такси, следующими до станции метро «Щелковская». На нижних этажах домов работают: супермаркеты «Атак» и Billa, зоомагазин, парикмахерские, аптека, магазины шаговой доступности, предприятия сервисного обслуживания, кафе, фитнес-клуб и библиотека. В пределах десяти минут ходьбы расположены: три школы и детские сады + два частных сада, Центральная районная больница с поликлиническим отделением, офисы банков, почта. В ближайшем окружении – кафе, кулинарии, пекарни. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Полное сопровождение сделки.

Описание: Продам торговое помещение 113 м2 по адресу Московская обл, Балашиха г, Балашихинское ш, 18, ближайшие шоссе Щелковское Горьковское Носовихинское, ближайшие железнодорожные станции Балашиха Горенки Стройка. Продается помещение площадью 112. 7 м2 на первом этаже современного жилого 19 этажного дома 2013 года постройки. Назначение нежилое. Дом расположен в густонаселенном районе города Балашиха. Вход расположен с внутренней части двора. Подходит для любого вида деятельности. В комнатах сделан качественный ремонт, глянцевые, двухуровневые натяжные потолки. В помещении два санузла, отдельно кухня. Холл 21. 8 м2, 1 комната 21 м2, 2 комната 12.6 м2, 3 комната 30.5 м2, 4 комната 18.9 м2, проходной коридор 7.35 м2, балкон 7 м2, кухня 3.32 м2. Арендаторы-агентство недвижимости, рыболов, косметология, пункт выдачи товаров Лабиринт. Удобная транспортная доступность и выгодное вложение. Расстояние до МКАД – 6 км. Дорога без учета пробок займет десять минут. Пассажиры общественного транспорта могут пользоваться автобусами и маршрутными такси, следующими до станции метро «Щелковская». На нижних этажах домов работают: супермаркеты «Атак» и Billa, зоомагазин, парикмахерские, аптека, магазины шаговой доступности, предприятия сервисного обслуживания, кафе, фитнес-клуб и библиотека. В пределах десяти минут ходьбы расположены: три школы и детские сады + два частных сада, Центральная районная больница с поликлиническим отделением, офисы банков, почта. В ближайшем окружении – кафе, кулинарии, пекарни. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Полное сопровождение сделки.

Описание: Продам торговое помещение 61 м2 по адресу Московская обл, Балашиха г, Энтузиастов ш, 54а, ближайшие шоссе Горьковское Щелковское Носовихинское, ближайшие железнодорожные станции Балашиха Горенки Кучино. Собственник. Продажа помещения 61 кв.м. в зоне фуд-корта и отделения много-функционального центра г. Балашиха. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с высокой доходностью, в крупном ТРЦ Галион. Большое количество якорных арендаторов. Помещение сдано под 7Д кинотеатр и общепит. Здание оборудовано всеми инженерными и коммуникационными системами, высокие потолки 4,0 метра. Широкие рекламные возможности на фасаде и внутри, интенсивный автомобильный трафик. ТРЦ "Галион" открыт в 2005 г., заполнен на 99%, расположен на первой линии шоссе, в двух минутах от нового жилого комплекса Акварели ( 2 500 квартир ) , вблизи крупного транспортного узла и густонаселенного жилого массива. Якорные арендаторы: АШАН, ДЕТСКИЙ МИР, ДЕЛЬФИН ФИТНЕС, SUNLIGHT, КАЛЯЕВ, ZOLLA, МНОГО МЕБЕЛИ, МФЦ, БУРГЕР КИНГ, и еще 80 магазинов повседневных товаров и услуг. Агентам вознаграждение.

Описание: Продам торговое помещение 63.7 м2 по адресу Московская обл, Балашиха г, Энтузиастов ш, 54А, ближайшие шоссе Горьковское Щелковское Носовихинское, ближайшие железнодорожные станции Балашиха Горенки Кучино. Продажа торгового помещения. Крупнейший город Московской области - Балашиха! Первая линия, вечерняя сторона! Действующий арендный бизнес! Доходность 16%. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 63,7 кв.м, расположено на 3-м этаже трц Галион. трц находится в самом центре массовой жилой застройки. В первичной зоне охвата проживает более 70 000 чел. Высота потолков 4 м, 3 эскалатора, собственная котельная на 3 мвт, вместительный открытый паркинг на 250 м/м. Помещение сдано в аренду сетевому арендатору "Крошка Картошка" по ставкеуб в месяц, гапуб, окупаемость 6,4 лет. В ближайшем окружении находятся новый ЖК бизнес-класса Акварели на 2,5 тыс. квартир, автостанция Южная 250 м. признанный центр покупок И отдыха для всей семьи на протяжении более 10 лет. Функциональное зонирование этажей направляет поток покупателей через всю торговую галерею, позволяя исключить наличие мертвых зон. Земельный участок площадью 1,6 га в долгосрочной аренде до 2055 г. Объект № 542514номер объекта: 5/542514/310

Описание: Арт. 46437860 Продаётся помещение свободного назначения с арендатором пекарней в густонаселенном районе Балашихи, отд. вход, вытяжка прям на кровлю.

Описание: Продам торговое помещение 89 м2 по адресу Московская обл, Балашиха г, Ласточкин проезд, 8c4, ближайшие шоссе Носовихинское Горьковское Егорьевское, ближайшие железнодорожные станции Заря Чёрное Купавна. МАП - 120 000 руб в месяц. Предлагаю в продажу помещение в отдельно стоящем двухэтажном здании в непосредственной близости от железнодорожной станции «Заря» по адресу: город Балашиха, проезд Ласточкин, д.8 стр.4. Земельный участок - в собственности. Площадь объекта: 89 кв.м. Разрешенное использование: Для размещения объектов торговли. Привокзальная площадь ( ж/д станция Заря, Горьковское направление ) . - Мощность - 50 кВт, есть возможность увеличения. - Высота потолков — 3 метра - Пожарная сигнализация. - Оптоволоконная связь. Арендатор – рыбный магазин. МАП - 120 000 руб.

Описание: Продам торговое помещение 2187.1 м2 по адресу Московская обл, Балашиха г, Энтузиастов ш, 54А, ближайшие шоссе Горьковское Щелковское Носовихинское, ближайшие железнодорожные станции Балашиха Горенки Кучино. Продажа торгового помещения. Крупнейший город Московской области - Балашиха! Первая линия, вечерняя сторона! Действующий арендный бизнес! Доходность 19,4%. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 2187,1 кв.м, расположенное в цокольном этаже трц Галион. 3 отдельных входа. Высота потолков 4 м. трц находится в самом центре массовой жилой застройки. В первичной зоне охвата проживает более 70 000 чел. 3 эскалатора, собственная котельная на 3 мвт, вместительный открытый паркинг на 250 м/м. Помещение сдано в аренду сетевому Фитнесу и spa «Амазония» по ставкеуб в месяц, гапуб, окупаемость 5,1 лет. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с индексацией. В ближайшем окружении находятся новый ЖК бизнес-класса Акварели на 2,5 тыс. квартир, автостанция Южная 250 м. признанный центр покупок И отдыха для всей семьи на протяжении более 10 лет. Функциональное зонирование этажей направляет поток покупателей через всю торговую галерею, позволяя исключить наличие мертвых зон. Земельный участок площадью 1,6 га в долгосрочной аренде до 2055 г. Объект № 542516номер объекта: 5/542516/310

Описание: Арт. 45899467 Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 146 кв.м. Помещение расположено на цокольном этаже в 5 этажном кирпичного дома. сейчас вход осуществляется через подъезд, возможно согласовать отдельный вход со стороны улицы на городскую площадь. Высота потолка 2,5м., возможно увеличить до 3м. Требуется ремонт. Центральное отопление. Централизованная канализация. Отдельный вход с улицы.

Описание: Продам торговое помещение 408 м2 по адресу Московская обл, Балашиха г, Молодежная ул, ближайшие шоссе Горьковское Щелковское Носовихинское, ближайшие железнодорожные станции Горенки Балашиха Салтыковская. Продается помещение свободного назначения площадью 408 кв.м. Располагается в новом ЖК Молодежный . Открытая планировка. 2 отдельных входа. Все коммуникации центральные. Без отделки. Возможна рассрочка на часть суммы. Дом сдается в марте 2021г.

Описание: Продам торговое помещение 105.1 м2 по адресу Московская обл, Балашиха г, Ситникова ул, 2, ближайшие станции метро Новокосино, ближайшие шоссе Горьковское Щелковское Носовихинское, ближайшие железнодорожные станции Стройка Горенки Никольское. Предлагается в продажу коммерческое помещение 105,1 кв.м., в новом ЖК «Новогиреевский». Комплекс расположен всего в 3 км от МКАД по шоссе Энтузиастов, г.Балашиха, в 15 минутах от м. Новогиреево. Свободная планировка, отдельный вход, современная инженерия, приточно-вытяжная вентиляция, высота потолков 3,16м, мощность электроэнергии - 0,2кВт на 1м2. Состояния помещения - под отделку. Дом введен в эксплуатацию.

Описание: Продам торговое помещение 38000 м2 по адресу Московская обл, Балашиха г, Энтузиастов ш, ближайшие шоссе Горьковское Щелковское Носовихинское, ближайшие железнодорожные станции Горенки Балашиха Салтыковская. Продаётся торговый комплекс, состоящий из 3-х корпусов: ТЦ СТРОЙПЛАЗА, ТЦ МЕБЕЛЬ и ТОРГОВО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС.Площадь ТЦ «СТРОЙПЛАЗА» 11 104 м2. Площадь ТЦ «МЕБЕЛЬ» 9 659,9 м2. Площадь ТОРГОВО-СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА 17 294,2 м2. Центральное: отопление, водоснабжение, водоотведение. Электроснабжение 400 кВт. Вентиляция. Пожарный водопровод, сплинкерная система пожаротушения. Пожарная сигнализация. Система оповещения. Охранная сигнализация. Земельный участок S общая = 11 025м2: - Площадь застройки: 4 035,6 м2 - Гостевой паркинг: 4 125,0 м2 - Стоянка: 1 500,0 м2 - Прилегающая территория: 1 364,4 м2 Год постройки: 2011 год Адрес: РФ, МО, 143900, г. Балашиха, Западная коммунальная зона, ш. Энтузиастов, владение 1А. Стоимость всего комплекса 2,7 млр. рублей. арендный поток по запросу.

Описание: Продам торговое помещение 1500 м2 по адресу Московская обл, Балашиха г, Железнодорожный мкр, Советская ул, 58с, ближайшие шоссе Носовихинское Горьковское Егорьевское, ближайшие железнодорожные станции Железнодорожная Чёрное Заря. Продается административно-торговое здание, общей площадью 1360,9 м2, ( по факту - 1500 ) , расположенное по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Советская, стр. 58, условный номер 50-50-50/032/2011-095. На данный момент здание является объектом незавершенного строительства. Остались отделочные работы в соответствии с концепцией будущего предназначения. Кроме торговых и офисных помещений, предполагается обустройство помещение общепита ( кафе, или ресторан ) . Возможно обустройство автосервиса. Право аренды земельного участка сроком на 49 лет ( до 2056 г. ) , общей площадью 9500 м2, кадастровый номер 50:50:040905:0020, категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: – По классификатору: – По классификатору: Для объектов общественно-делового назначения – По документу: под общественно-деловую зону. Получаются технические условия на присоединение к городским системам водоснабжения и водоотведения. Есть скважина. Электричество 50 кВт, III категории, с возможностью увеличения. Цена продажи: 33 млн. руб.

Описание: Продам торговое помещение 240 м2 по адресу Московская обл, Балашиха г, Энтузиастов ш, 54А, ближайшие шоссе Горьковское Щелковское Носовихинское, ближайшие железнодорожные станции Балашиха Горенки Кучино. Продажа готового арендного бизнеса в крупнейшем торговом центре г. Балашиха. ТЦ "Галион" расположен на 1-й линии шоссе Энтузиастов, д. 54 А. 8 км от МКАД. Торговый центр работает более 11 лет и полностью заполнен арендаторами. Арендатор: Центр социального обслуживания. МАП 240 000 руб. Окупаемость 8 лет. Доходность 16%.

Описание: Продам торговое помещение 122.2 м2 по адресу Московская обл, Балашиха г, Энтузиастов ш, 54А, ближайшие шоссе Горьковское Щелковское Носовихинское, ближайшие железнодорожные станции Балашиха Горенки Кучино. Продажа готового арендного бизнеса в крупнейшем торговом центре г. Балашиха. ТЦ "Галион" расположен на 1-й линии шоссе Энтузиастов, д. 54 А. 8 км от МКАД. Торговый центр работает более 11 лет и полностью заполнен арендаторами. Арендатор: «Мята Lounge». МАП 142 440 руб. Окупаемость 7 лет. Доходность 15%.

Описание: Продам торговое помещение 2223 м2 по адресу Московская обл, Балашиха г, Энтузиастов ш, ближайшие шоссе Горьковское Щелковское Носовихинское, ближайшие железнодорожные станции Горенки Балашиха Салтыковская. Продажа арендного бизнеса в трц который работает более 13 лет, заселен на 100%. Представлены такие арендаторы как: Ашан, Детский Мир, Золла, Каляев, а также многочисленные операторы сотовой связи, известные бренды одежды и мебельные магазины. На 3 этаже имеется зона фудкорта из 5 кафе, работает мфц Сетевой Фитнес клуб - 2223, 1 м2. Договор аренды на 10 лет ( с 25 мая 2018 ) индексация 3% ( с 3го года ) . Окупаемость с учетом расходов - 7,5 лет

Описание: Продам торговое помещение 88 м2 по адресу Московская обл, Балашиха г, Ленина пр-кт, 80, ближайшие шоссе Горьковское Щелковское Носовихинское, ближайшие железнодорожные станции Балашиха Горенки Салтыковская. Арт. 46437860 Продаётся помещение свободного назначения с арендатором пекарней в густонаселенном районе Балашихи, отд. вход, вытяжка прям на кровлю.

Описание: Продам торговое помещение 153 м2 по адресу Московская обл, Балашиха г, Гидрогородок Кучино мкр. ул, кА, ближайшие шоссе Носовихинское Горьковское Щелковское, ближайшие железнодорожные станции Кучино Салтыковская Железнодорожная. Продается от собственника. Помещение общей площадью 153 м.кв. Здание расположено в проходимом месте с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Без конкурентов. Возможна продажа с ООО. Торг возможен после просмотра. Оперативный показ. По вопросам звоните!

Описание: Продам торговое помещение 32.8 м2 по адресу Московская обл, Балашиха г, Ситникова ул, 4, ближайшие шоссе Горьковское Щелковское Носовихинское, ближайшие железнодорожные станции Стройка Горенки Никольское. Предлагается в продажу коммерческое помещение 32,8 кв.м., в новом ЖК «Новогиреевский». Комплекс расположен всего в 3 км от МКАД по шоссе Энтузиастов, г.Балашиха, в 15 минутах от м. Новогиреево. Свободная планировка, отдельный вход, современная инженерия, приточно-вытяжная вентиляция, высота потолков 3,16м, мощность электроэнергии - 0,2кВт на 1м2. Состояния помещения - под отделку. Дом введен в эксплуатацию.